Жители Казани и Татарстана в целом продолжают активно пользоваться ипотекой – Татарстан вошел в этом году в число регионов-лидеров по оформлению кредитов на недвижимость в РФ. Чаще всего ипотеку оформляют при покупке квартиры в жилых проектах от крупных известных на рынке застройщиков, к примеру, таких как «Унистрой», реализующего в Казани ряд масштабных проектов. Ведь приобретение квартиры от мелких застройщиков часто оказывается рискованным и не таким выгодным. Дешевле всего приобретать квартиру по госпрограмме – ставка составляет не более 12%, в среднем же близка к 11%. А при региональной поддержке жилье иногда можно взять кредит под 9-10% годовых.
Впрочем, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень накануне заявил, что ипотечная ставка по госпрограммам может в 2016 году снизиться до еще более приемлемых отметок. Если ключевая ставка ЦБ будет снижена, то ипотеку в рамках госпрограмм начнут предлагать вовсе под 7-8% годовых. В правительстве РФ сейчас ведут переговоры о запуске льготной ипотеки – договариваются как с банками, так и застройщиками. Ведь от активизации рынка выиграют все.
Скорого решения от правительства ждать не стоит, судьба льготной ипотеки, скорее всего, решится в первом квартале следующего года.
«Мы думаем о продлении этой программы, но решение об этом будет приниматься только в феврале-марте», – завил накануне Михаил Мень.
