В Калининграде сегодня, 22 января 2015 года, председатель городского совета депутатов Андрей Кропоткин встретился с руководителями управляющих организаций.
Поводом для встречи стало грядущее лицензирование компаний, работающих на рынке управления многоквартирными домами. Согласно федеральному закону №255-ФЗ, до 1 апреля 2015 года таким компаниям нужно обратиться с заявлением о получении лицензии в уполномоченный орган – жилищную инспекцию Калининградской области. До 1 мая – пройти экзамен и получить лицензию. После 1 мая осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.
Важно будет не только получить лицензию, но и не потерять ее. Именно о повышении эффективности работы управляющих компаний в новых условиях и говорили участники встречи, сообщил собкору в Калининграде источник в горсовете.
Как заявил Андрей Кропоткин, власть любого уровня заинтересована в первую очередь не в том, чтобы преследовать и наказывать, а в том, чтобы обеспечить максимальную комфортность проживания людей.
На сегодняшний день в Калининграде действует 111 управляющих компаний и 358 ТСЖ. Перечень жалоб со стороны населения, сводится к следующим:
- повышение управляющими компаниями в одностороннем порядке тарифа за обслуживание общего имущества без проведения общего собрания собственников и объяснения причин;
- не составляются акты на отсутствие отопления, горячего и холодного водоснабжения для перерасчёта за недопоставленную услугу или услугу ненадлежащего качества;
- отказ компаний от выполнения ремонта общего имущества дома по причине отсутствия их в плане, который не был согласован с собственниками дома;
- некачественная уборка придомовых территорий;
- неисполнение договоров управления;
- грубость при обращении и т.д.
Представители управляющих организаций в свою очередь говорили о проблемах во взаимодействии с основными ресурснабжающими организациями, контролирующими органами.
Кропоткин выразил готовность личного участия в разрешении конфликтных ситуаций между управляющими компаниями и жильцами, чтобы не доводить дело до судебных исков и предписаний контролирующих органов.
