Тревожная новость о том, что теплицы обложат налогом, встревожила дачников. В СМИ появилась информация – владельцы дач начали массово избавляться от своих участков.
В частности сообщается, что число предложений о продаже дач в первом квартале 2019 года увеличилось на 21,9% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. При этом спрос на покупку садовых участков увеличился всего на 0,7%.
А стоит ли торопиться продавать обильно политые потом 6 соток? Давайте спросим об этом у Федеральной налоговой службы (ФНС).
«Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации», — уточняет ФНС. Для внесения в ЕГРН теплицы и другие хозпостройки должны обладать признаками недвижимости — в первую очередь у них должен быть капитальный фундамент, который не позволяет перемещать их с места на место «без ущерба назначению», пояснили в ФНС.
Это значит, что большая часть теплиц, хозблоков, бытовок, навесов и других временных строений не относятся к недвижимости, а, значит, и платить за них не нужно.
Кроме того, в случае, если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не превышает 50 кв. м, то платить за нее налог также нет необходимости. Но эта льгота распространяется только на одну хозпостройку и только в том случае, если она не используется для предпринимательской деятельности.>
