16 ноября на сессии Городской думы Ижевска были приняты ставки по налогу на имущество в отношении собственников коммерческих объектов.
Для физических лиц, владеющих коммерческой недвижимостью, установлены дифференцированные налоговые ставки. При стоимости объекта до 20 млн рублей - 1,2%, более 20 млн рублей - 2%. При этом ранее налог исчислялся в зависимости от вида объекта налогообложения. Ставка в 1,2% была установлена в отношении торговых объектов, деловых центров, офисных помещений, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Ставка в 2% применялась к иным объектам налогообложения, включенных в перечень в соответствии с пунктом 7 и абзаца 2 пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ. Теперь, при исчислении налога от кадастровой стоимости объекта, размер ставки налога уменьшится в отношении 37% объектов недвижимости, для 62,2% объектов размер ставки налога останется неизменным, у 0,7% - увеличится.
Кстати, максимальная налоговая ставка в 2% уже сейчас применяется в Казани, Уфе, Нижнем Новгороде, Йошкар-Оле, Саранске, Ульяновске, Оренбурге, Пензе, Самаре, Саратове.
В Ижевске при этом устанавливается налоговая льгота для физических лиц, включенных в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, при условии, что предприниматель инвестирует средства в размере не менее 30 млн рублей в капитальный ремонт или реконструкцию объектов недвижимости, таких как - административно-деловые и торговые центры, офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания. В этом случае предприниматель на пять лет освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц. Предоставление налоговой льготы начнется с 2025 года при расчете налога за 2024 год.
