Формальная причина "перекрытия" — неплатежи, однако жильцы уверяют, что не платят, так как не доверяют управляющей компании.
Пять квартир в доме № 116 на улице Восстания в Екатеринбурге уже несколько недель находятся "на осадном положении" - у них перекрыта канализация. В JustMedia обратилась представительница "инициативной группы жильцов" Ирина Зелепутина, которая пожаловалась на "канализационную блокаду".
По словам Зелепутиной, формальная причина перекрытия канализации - неплатежи жильцов, однако, по ее словам, такими методами "УЖК ЖКО-Екатеринбург" борется с теми собственниками жилья, которые не хотят смириться с тем, что УК "незаконно захватила дом".
Собственники квартир подозревают управляющую компанию в неплатежах ресурсоснабжающим организациям, поскольку, по словам жильцов, "цены в квитанциях УК часто занижает по сравнению с действующими тарифами, а деньги просто оседают в карманах руководства".
"Наш дом был построен в 2008 году, - рассказала Ирина Зелепутина, - Сразу после сдачи в эксплуатацию его начала обслуживать УК "Энергия", однако к ней было много претензий со стороны жильцов, и мы на общем собрании приняли решение сменить управляющую компанию. Однако выбранной нами УК "Территория Север" не дала работать компания "УЖК ЖКО-Екатеринбург". Эта компания практически силой захватила наш дом и навязала свои услуги. Мы не согласны с этим и пытаемся доказать это через суд. Квитанции мы готовы оплатить, но только после того, как УК докажет, что работает на законных основаниях и предоставит все документы о законной работе с поставщиками тепловой, электроэнергии, и так далее. А нам в этом отказывают!"
Несмотря на все, мягко говоря, неудобства, которые доставляет им отсутствие канализации, жильцы настроены решительно и отступать не намерены. Они уже подали иск в Орджоникидзевский районный суд на действия УК и намерены доказать свою правоту.
"Канализация была перекрыта незаконно, - уверяет Зелепутина - перед тем, как это сделать, УК должна была письменно уведомить жильцов о своих действиях. Вместо этого накануне отключения на подъезды просто повесили объявление о том, что нам перекроют канализацию".
По словам директора компании " УЖК ЖКО-Екатеринбург" Виктора Старокожева, в пяти квартирах дома № 116 на улице Восстания канализация действительно была перекрыта, но все происходило в рамках закона.
"А как еще можно поступить с неплательщиками? - задает риторический вопрос Старокожев, -Всего таких у нас 11 человек. Но главные зачинщики хитрые и время от времени все-таки оплачивают коммунальные счета. А пятеро жильцов не платят уже около года. У каждого из них скопились долги на сумму от 30 до 50 тысяч рублей. Бесплатно коммунальными услугами пользоваться нельзя, правда? Так что единственный выход - перекрыть канализацию. Что мы и сделали. Они говорят, что считают нас "незаконными", а у самих долги за квартиру еще перед предыдущей УК!"
Официальный запрос жителей дома о предоставлении данных об исполнении договорных обязательств перед ресурсоснабжающими организациями управляющая компания ООО "УЖК ЖКО - Екатеринбург" действительно получила, но не сочла нужным реагировать на него.
Почему - директор объяснил просто: "Все необходимые им документы вывешены у нас на сайте. А отвечать на требования типа: вы наемные, а я хозяйка, приходите ко мне домой с документами, когда мне удобно - после работы, мы не будем".
Между тем канализация, по словам директора УК, перекрыта не полностью.
"Они ощущают неудобства только в связи с тем, что вода уходит медленно, но она все-таки уходит. Мы обратились в компанию по установке специальных устройств - что-то типа металлических сеток. Теперь, чтобы снять эти сетки, компании надо заплатить. У нас таких средств нет. Вот жильцы заплатят - тогда и снимем".
Сами жильцы пока терпят и как-то "изворачиваются" - кто-то переехал жить к родственникам, а жильцов больших квартир спасает наличие двух санузлов - канализационный сток перекрыт только в одном из туалетов.
Но борьба обостряется. Виктор Старокожев заявил, что сейчас УК подала иск в суд на этих собственников жилья за неплатежи.
"Как только судебный процесс закончится, мы внесем их в списки должников, которые составляют судебные приставы, и заблокируем им выезд за границу".
JustMedia будет следить за развитием "коммунальной блокады" на улице Восстания.
