Архитектурный проект для застройщика разрабатывает именитое бюро ОСА. На стройплощадку «Брусника» выйдет не раньше конца лета. Пока же строительство первых домов ведет владелец проекта — компания «Форум-групп».
Градостроительный проект компании «Форум-групп», названный экспертами лучшим в 2013 году, обрастает новыми стройками. Сегодня стало известно, что часть жилья здесь построит компания «Брусника». Архитектурное бюро ОСА уже разработало для нее вариант концепции планировочного квартала.
|
---|
Строительство развернется на площади 2,2 гектара. На этой территории появятся четыре жилых комплекса на 1970 квартир, общей площадью порядка 100 тысяч м2, с закрытыми дворовыми территориями.
|
Однако официальной информации о подписании соглашения между «Форум-групп» и «Брусникой» нет. Скорее всего, переговоры, которые длятся уже порядка полугода, до сих пор не завершены. При этом нам известно как минимум еще об одном застройщике, который ведет подобные переговоры. Но и они длятся уже несколько месяцев.
|
---|
В эскизах — характерные для ОСА фасады.
|
Мы уже писали, что «Форум-групп» собирается выступать генеральным застройщиком территории, привлекая на площадку других девелоперов. Косвенный эффект такого подхода заключается в «устранении конкурентов» — когда другие застройщики заняты делом на твоей площадке, ты сам выходишь в лидеры. Каждый застройщик сможет изменить проект, вложить в него что-то свое в рамках заданных «Форумом» градостроительных ограничений. Но вылезать за эти рамки не дадут.
|
---|
Дворовое пространство, согласно генеральной градостроительной идее, открыто только для пешеходов.
|
Предлагаемый архитектурным бюро «ОСА» вариант не утвержден. Пока также не известны планировки будущих квартир. Территория, которую будет осваивать «Брусника», — это лишь малая часть микрорайона общей площадью 362 гектара. Пока на строительство первого жилого комплекса «Форум» вышел самостоятельно. Начиная с него район будет развиваться планомерно.
Больше картинок — в фотогалерее ниже.
Новые кварталы микрорайона «Солнечный» 7 фотографий
Иллюстрации: ОСА