Правительство Свердловской области опубликовало список объектов торговой и офисной недвижимости, для которых в 2015 году налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости земли.
Фото: архив 66.ru
С 1 января налог на имущество для торговых и деловых центров площадью больше пяти тысяч м2 рассчитывается из кадастровой стоимости земли, на которой они находятся. В этом году ставка составляет 1%, а в следующем вырастет до 1,5%. В списке объектов, налог для которых будет рассчитываться по новой системе, 41 здание в Екатеринбурге.
Например, владельцам ТРЦ «Гринвич» исходя из кадастровой стоимости двух участков, на которых он располагается, в этом году придется раскошелиться на 70,75 млн рублей. Владельцам «Радуга Парка» — 8,17 млн рублей. «Алатырь» — 15,46 млн рублей. Торговая галерея на Радищева — 7,16 млн.
Впрочем, как рассказал нам источник, пожелавший остаться неизвестным, срок действия оценки кадастровой стоимости большинства земельных участков подходит к концу и в течение 2015 года МУГИСО либо Росимущество будет инициировать новую процедуру оценки.
— Если в этот процесс не вмешается политика, то кадастровая стоимость многих участков станет в несколько раз ниже. Кроме того, в 2015 году нас ждет череда судов по переоценке кадастровой стоимости. Но нужно помнить, что в текущей ситуации для власти это неплохое подспорье — бюджет сильно дефицитный, и за любые поступления она будет крепко держаться. Речь идет о сотнях миллионов рублей.
Впрочем, по мнению источника, в ближайшие годы лоббирование интересов торговых центров в правительстве страны может привести к уменьшению налоговой ставки на федеральном уровне.
Перечень объектов недвижимости в Екатеринбурге, для которых налог на имущество в 2015 году будет исчисляться из кадастровой стоимости:
- 8 Марта, 46
- Блюхера, 58
- Вайнера, 19
- Варшавская, 26
- Воеводина, 8
- Восстания, 50
- Восточная, 7 г
- Гоголя, 36
- Дублер сибирского тракта, 21
- Космонавтов, 54
- Космонавтов, 102а
- Красноармейская, 10
- Малышева, 5
- Металлургов, 67
- Металлургов, 84
- Металлургов, 85
- Московская, 54
- Норильская, 77
- Первомайская, 75а
- Посадская, 24
- Посадская, 28а
- Радищева, 25
- Радищева, 55
- Репина, 94
- Сакко и Ванцетти, 62
- Сиреневый бульвар, 2
- Студенческая, 11
- Сулимова, 46
- Сулимова, 50
- Техническая, 63
- Толмачева, 22
- Халтурина, 53
- Челюскинцев, 10
- Черняховского, 86, корпус 11, 12, 16, 17
- Шефская, 107
- Щербакова, 4
Кадастровые номера соответствующих участков — в постановлении:
Список объектов, которые будут платить налоги по-новому
4 фотографии
