Заместитель начальника городского управления ЖКХ Администрации Екатеринбурга Дмитрий Барашкин в эфире программы «Екатеринбург в галстуках» радио «Город FM на 107,6» рассказал о правилах вывоза снега и контроля за сосульками и наледью во дворах домов.
Спикер пояснил, что в первую очередь управляющие компании (УК) должны подчиняться собственникам многоквартирных домов. Их обязанности прописаны в договоре управления, который заключен с каждым собственником жилья:
– управление жилым домом;
– предоставление коммунальных услуг в жилом доме
– содержание общего имущества (внутренние сети, конструктивные элементы здания, лифтовое оборудование и придомовая территория и другое).
Что касается последнего пункта, то в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 прописан минимальный перечень услуг, которые должна осуществлять управляющая организация. В частности, в него входит уборка придомовой территории. С наступлением зимнего периода УК в постоянном режиме должны производить уборку снега и расчистку от наледи, а также обработку песком дорожек, тротуаров и проездов. Посыпка территории песком должна осуществляться в утренние и вечерние часы. При этом, как правило, в договоре управления вывоз снега не предусмотрен. В соответствии с Жилищным кодексом РФ на общем собрании жильцов необходимо определить источник финансирования и поручить УК за счет дополнительных средств вывозить снег. Если в вывозе снежных масс нет необходимости, то допускается складирование снега на придомовой территории, например, на газонах, чтобы зеленые насаждения не страдали от холода. В Екатеринбурге ряд управляющих компаний вывозят снег на спецполигоны.
Удаление наледи возле подъезда, льда с кровли и козырьков также является зоной ответственности УК. Отливы и козырьки, установленные на балконах, относятся к зоне ответственности собственников. В случае обрушения наледи или сосулей с козырька балкона и травмирования прохожих нести ответственность будет собственник жилья. На сегодняшний день, некоторые управляющие компании готовы оказать платную услугу по расчистке козырьков балконов от опасных ледяных наростов.
Дмитрий Барашкин подчеркнул, что если у горожан есть нарекания по уборке придомовой территории, то они, в первую очередь, должны обратиться в свою управляющую компанию. Кроме этого, единая дежурно-диспетчерская служба по телефону 22-23-005 принимает от горожан заявки о нарушениях. Каждая заявка передается в управляющую организацию. Также в каждой районной администрации есть отделы инспекционного контроля и энергетики. Специалисты в ежедневном режиме работают с УК, совершают обходы территорий. На уровне Администрации города Екатеринбурга контролирующую функцию выполняет отдел муниципального жилищного контроля Управления ЖКХ. Сотрудники постоянно отслеживают состояние придомовых территорий, проводят объезды. В случае выявления нарушений они направляют письма в адрес руководителей УК для их оперативного устранения. Основной контролирующий орган – Департамент жилищного и строительного надзора. Обратиться в организацию можно письменно или при помощи ГИС ЖКХ.
Текст подготовила Диана Рыбакова, фото предоставлено Комитетом благоустройства Администрации города Екатеринбурга
