|
| Вместе с коммунальщиками по квартирам ходили и полицейские. |
В среду утром в микрорайоне Юго-Западный, в доме на улице Волгоградская, 31/3, коммунальщики провели операцию под условным названием "Отключи должника".
Таких в доме из 133 квартир набралось 13. Общий долг за "коммуналку" у жителей превысил 2,5 миллиона рублей. При этом "отличились" жители квартиры, которые задолжали управляющей компании с учётом пени (штрафных санкций за просрочку платежа) 1 миллион 100 тысяч рублей.
В акции коммунальщиков приняли участие полицейские для обеспечения общественного порядка.
Сама операция проходила на лестничной площадке: электрики перерезали кабель в электрическом щите.
– В основном двери не открывали, вели переговоры вслепую. Так поступили и жители квартиры-рекордсмена по сумме задолженности, с которыми журналисты очень хотели пообщаться, – рассказала E1.RU пресс-секретарь УК "Стандарт" Елена Маслова. – За многие годы неплатежей, её владельцы накопили более 1 миллиона рублей долга. Соседи утверждают, что достаток в этой семье имеется, должники не бедствуют.
Таким образом специалисты управляющей компании пытаются бороться с должниками.
"Дикий" метод – отключение света в квартире, как пояснили E1.RU эксперты, является законным, и он прописан жилищным законодательством – в постановлении правительства России 354 от 6 мая 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (положения об отключениях изложены в разделе 11).
 |
| Чтобы заставить людей платить по счёту, электрики обрезают провод в самом щите. |
Закон предусматривает такой порядок: управляющая компания не менее чем за 30 дней обязана отправить должнику уведомление об отключении с предложением оплатить долги. Если жилец не заключает соглашение с коммунальщиками об оплате, нарушает его или не пытается заплатить по счёту, то за три дня до отключения УК под расписку или заказным письмом вручает новое уведомление. При этом из-за отключения не должны страдать другие жильцы, которые честно платят по счёту.
– Как правило, отключение производят в этажном щитке. Составляют при этом акт. УК привлекают ЧОПы на эти мероприятия, – рассказал E1.RU председатель ТСЖ "Эльмашевское" Сергей Строганов. – Потребитель начинает лезть в шкафы и подключаться. Часто это приводит к аварии, происходит порча щитка, у соседей всё сгорает, сам жилец рискует получить травму, устроить пожар.
По словам эксперта, если порядок нарушается, то жилец может пожаловаться на коммунальщиков в жилищную инспекцию, и тогда отключение признаётся незаконным – управляющую компанию штрафуют, а свет снова подключают.
Как отметил начальник отдела мониторинга ООО "Чкаловская управляющая компания" Дмитрий Козлов, отключение электричества у должников не самая эффективная мера, но без неё сложно бороться со злостными неплательщиками.
– После отключения моментальный эффект повышается процентов на 40. Остальные пытаются подключиться от соседей и лампочки в подъезде и восстанавливают электроэнергию, – поделился с E1.RU Дмитрий Козлов. – Мы с этими нарушениями ничего сделать не можем, закон ничего в этих случаях не предусматривает. Штрафовать не имеем права и дополнительные отключения проводить – тоже.
По сути дела, коммунальщики, чтобы добиться погашения долгов от жильцов, могут отключить только электричество. Жилищное законодательство, как пояснил эксперт, запрещает коммунальщикам отключать канализацию, а горячую и холодную воду можно перекрыть, если житель сам пустил специалистов в квартиру и из-за отключения не страдают другие жильцы дома.
Напомним, коммунальщики и энергетики практикуют отключения как способ борьбы со злостными должниками. Так, в конце октября энергетики лишили электричества жителей цыганского посёлка в Екатеринбурге.
Фото: Елена МАСЛОВА.
