Землю застроят домами от пяти до двенадцати этажей
Фото: Владислав Лоншаков / E1.RU
Поделиться
Под Екатеринбургом появится новый жилой квартал. Застроить планируют территорию в поселке Сысерть (не путать с одноименным городом) за ЕКАД. Сейчас проект выставлен на общественные обсуждения, который продлятся до 2 июня включительно.
В границах улиц Кузнецова и Болотной на участке площадью 20,7 гектара сейчас вообще ничего нет — только железнодорожные пути, линии электропередачи и проселочные проезды. К 2027 году на этом месте должно появиться жилье для 8088 человек.
— Проектом планировки предлагается размещение на проектируемой территории жилой застройки квартального типа. Вдоль магистральной дороги (подъезд к поселку Шабровскому от автодороги Екатеринбург — Полевской) предусматривается размещение башенных высотных акцентов, что позволит создать единый уличный фронт вдоль проектируемой застройки, — отмечается в документации. — Вся застройка закрывается от магистральной дороги многоуровневыми паркингами, расположенными в придорожной полосе, что должно благоприятно сказаться на уровне шума и вредных выбросов для жилых домов, в особенности нижних этажей.
В квартале построят 242 625 квадратных метров жилья (дома от пяти до двенадцати этажей), пять дорог, детский образовательный центр на 1150 школьных и 250 дошкольных мест и отдельно стоящий детсад на 200 мест.
В жилых домах будут встроенные объекты допобразования (на 190 и 311 мест), торговые точки и общепит.
Сейчас тут, по сути, нет ничего, кроме железнодорожной линии и проселочных проездов
Схема: проектная документация
Поделиться
Отметим, что два земельных участка, на которых будет строиться квартал, принадлежат юридическому лицу. С 17 октября прошлого года обоими участками владела компания «КомплектТехМаркет», а 13 декабря того же года право собственности перешло к компании «Инвестиции Плюс». У фирм много общего. Так, «КомплектТехМаркетом» поровну владеют Татьяна Новорок и Екатерина Борисова, причем Татьяна Юрьевна Новорок до 2020 года была единоличным учредителем и «Инвестиций Плюс». А директор «КомплектТехМаркета» Богдан Васильевич Новорок ранее был директором и «Инвестиций Плюс» (с января 2021 по ноябрь 2022 года).
Сейчас «Инвестиции Плюс» — это акционерное общество. Держателем акций является «Регистраторское общество "Статус"» из Москвы. АО «Инвестиции Плюс» существует с 2013 года, за прошлый год компания сработала в убыток на 366 тыс. рублей.
«КомплектТехМаркет» работает куда эффективнее: за 2022-й компания заработала 142,3 млн рублей, из них 69 млн — чистая прибыль.
За время работы АО «Инвестиции Плюс» стало учредителем нескольких юрлиц, из которых действующим остается только одно — «Специализированный застройщик "Попов Лог"» (работает с 23 ноября 2022 года). В единой информационной системе жилищного строительства еще нет данных о застройщике, однако проект с таким же названием недавно тоже выставлялся на общественные обсуждения. Жилой район еще в 2017 году представляла компания «КомплектТехМаркет».
