23.05.2014г.
23 мая государственным бюджетным учреждением «Фонд имущества Свердловской области» проведены открытые аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «город Екатеринбург», государственная собственность на которые не разграничена. По результатам торгов заключены договоры аренды в отношении трех участков, предусмотренных под строительство многоквартирных жилых домов по улице Футбольной в микрорайоне Компрессорный города Екатеринбурга. Освоение данной территории позволит построить не менее 10 тысяч квадратных метров жилья.
Наряду с предоставлением участков под многоэтажное строительство, на земельные аукционы предоставляются также участки под индивидуальную жилую застройку. Так, на прошлой неделе состоялись торги в отношении двух участков по улицам Жилая и Ковыльная и, кроме того, в июне фондом будут проведены аукционы на право заключения договоров аренды еще 13 земельных участков. Данные территории, предусмотренные под индивидуальное жилищное строительство, насчитывают 13 967 квадратных метров общей площади и расположены по улицам Жилой, Специалистов и Степной.
Важно отметить, что в соответствии с генеральным планом развития города Екатеринбурга до 2025 года и разработанной органом местного самоуправления градостроительной документацией, основными направлениями развития города являются: юго-западное - район Академический, Широкая речка, Медный; южное, в том числе микрорайон Солнечный; восточное - микрорайон Компрессорный, поселок Исток и северное - это Северный Шарташ и территория, прилегающая к проспекту Космонавтов.
Большая часть территории в границах данных перспективных районов приходится на ранее предоставленные для строительства площадки. Вместе с тем, согласно действующему законодательству, земельные участки, планируемые к предоставлению на торгах, должны быть обеспеченны инженерной инфраструктурой.
Принимая во внимание тот факт, что резервы для уплотнения застройки исчерпаны, для создания на территории города полноценных жилых районов с качественной инфраструктурой, благоустроенной территорией и комфортной средой обитания для жителей, наиболее целесообразным представляется комплексное освоение территории города.
В этой связи, в настоящее время Мингосимуществом совместно с администрацией города проводятся мероприятия по подготовке крупных земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства в микрорайонах Компрессорный и Академический, площадью 60 и 40 гектаров, соответственно.
