Самый крупный торгово-развлекательный комплекс на Ямале - ТРЦ Солнечный в Новом Уренгое - продан вместе с рядом других объектов недвижимости в рамках процедуры конкурсного производства, которая введена в ООО Анкор Девелопмент (владелец ТРЦ)
Самый крупный торгово-развлекательный комплекс на Ямале - ТРЦ Солнечный в Новом Уренгое - продан вместе с рядом других объектов недвижимости в рамках процедуры конкурсного производства, которая введена в ООО Анкор Девелопмент (владелец ТРЦ). Как следует из материалов базы СПАРК, договор купли-продажи заключен с единственным участником торгов - ООО Рэд Эппл Инк (Екатеринбург), стоимость имущества по договору составила 1 млрд 515 млн рублей. ТРЦ Солнечный - это 40 тыс. квадратных метров общей площади, в центре расположено свыше 100 магазинов, более 16 кафе и ресторанов, четырехзальный кинотеатр Сезар , детская площадка и многое другое. Он был построен группой компаний Анкор несколько лет назад, для реализации проекта компания брала кредит в Сбербанке (около 2,8 млрд рублей) под залог недвижимости. Кроме Солнечного Анкор владеет одноименными супермаркетами и управляет торговыми центрами Вертолет и Гудзон в Новом Уренгое. В 2017 году Сбербанк подал в суд заявление о признании ООО Анкор Девелопмент банкротом (позже кредиторка была передана ООО Нефтесервис , имущество, в том числе ТРЦ Солнечный у него в залоге). В декабре прошлого года суд открыл в отношении Анкора процедуру конкурсного производства, 23 ноября этого года срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев, до 27 мая 2019 года. В сентябре этого года были объявлены первые торги по продаже ТРЦ Солнечный , а также административного здания рядом и прав аренды на восемь земельных участков в Новом Уренгое. Имущество выставлялось единым лотом, торги проводились в форме аукциона с закрытой формой представления предложений о цене. Однако тогда претендентов на лот не нашлось. В конце октября были объявлены повторные торги. Бывшие руководители Анкора , которые входят в реестр кредиторов компании, пытались помешать продаже ТРЦ Солнечный . Как следует из протокола собрания кредиторов от 23 ноября этого года, в повестку заседания было предложено внести вопрос об обязании конкурсного управляющего Анкора Елены Шуляковской не проводить повторные торги (либо приостановить их). В качестве причины было указано - в связи с нерассмотрением судом разногласий по вопросу начальной продажной цены, порядка и условий реализации имущества должника; оспариванием первичных торгов в судебном порядке; подачей жалобы в УФАС по Москве на действия организатора торгов . Однако противники продажи получили только 21,4% голосов, против их предложения проголосовали 78,5% кредиторов. В итоге торги по продаже ТРЦ Солнечный признаны состоявшимися, 29 ноября этого года с екатеринбургским ООО Рэд Эппл Инк заключен договор купли-продажи. О новом собственнике торгового центра известно, что гендиректором и владельцем ООО является Дмитрий Сарапулов, которому также принадлежит еще десяток фирм в Екатеринбурге. Как следует из материалов торгов, в один лот вместе с ТРЦ Солнечный вошло административное здание площадью 1445,2 квадратного метра по улице Сибирская, 26А, а также права аренды на участки площадью: 17,4 тыс. квадратных метров (под ТРЦ), 859 квадратных метров (под административным зданием), плюс несколько участков в микрорайоне Донской - 47; 1709; 1; 38,2 тыс.; 7,4 тыс. и 3 квадратных метра. Однако потеря торгового центра Солнечный - не единственная большая проблема для бывших топ-менеджеров ООО Анкор Девелопмент . Как следует из материалов арбитража, конкурсный управляющий компании Елена Шуляковская направила в суд заявление о привлечении к субсидиарной ответственности по денежным обязательствам ООО Анкор Девелопмент бывших руководителей - Сергея Плешкова, Евгения Зызина, Александра Зинкевича, Андрея Карпова, Альбину Федотову и Вячеслава Степанова. С них требуют взыскать 3 млрд 55,8 млн рублей долгов Анкора .
