В Миассе разворачивается конфликт в коммунальной сфере
В Миассе разворачивается конфликт в коммунальной сфере. Управляющие компании, объединяющиеся в коалиции, обвиняют друг друга в захвате жилого фонда и атаках на бизнес. В ход идут не только правовые методы, например судебные иски, но и давление, уверены участники рынка. Znak.com разбирался в происходящем в четвертом по величине городе Челябинской области. История коммунальных войн Миасса идет с 2014 года, когда начала разваливаться Миасская управляющая компания , возглавляемая ныне осужденным экс-вице-мэром Чебаркуля Алексеем Сафоновым. После прекращения деятельности МУКа , дома которые она обслуживала, перешли в другие управляющие компании. Примерно половина - в УК ЖилКом , поскольку большинство бывших сотрудников МУКа были трудоустроены именно там. Жителям эти сотрудники уже были знакомы, что в значительной степени определило выбор в пользу ЖилКома . Одним из основателей ЖилКома был нынешний депутат Миасского горсобрания Павел Логинов. Но на момент выбора жителями новой управляющей компании он уже вышел из состава учредителей ЖилКома , продав свою долю, рассказали представители этой УК. - Да, я был одним из тех, кто создавал ЖилКом , и никогда этого не скрывал. Более того, я горжусь тем, что нам удалось создать компанию, которая в рамках конкурентной борьбы сумела занять одно из лидирующих мест на коммунальном рынке Миасса, - комментирует Павел Логинов. Как вспоминают сегодня в Миассе, предприятия, давно работающие на рынке коммунальных услуг города, почувствовали себя обиженными, когда примерно половина наследства МУКа ушло молодой компании. И в последующие после прекращения деятельности МУКа годы периодически вспыхивали локальные конфликты. - Конкуренты пытались заявлять о том, что подписи в протоколах за переход под наше управление ставят уже умершие люди, но данный факт не нашел подтверждения в суде - был выявлен только один случай, когда подобное случилось с бюллетенями ЖилКома - за умершего подписался его родственник, - заявил директор Жилкома Дмитрий Сиваков. - Долго муссировалась история с тем, что ЖилКом якобы уходит от уплаты налогов, но мы доказали законность своих действий в суде первой инстанции, в апелляционной инстанции и в кассационной. Решение суда было вынесено в пользу УК ЖилКом (решение по делу № А76-7804/2017 от 03 ноября 2017 года). Еще одной попыткой конкурентов стал вброс информации жителям о том, что ЖилКом поглотил компанию Коммунальщик и последняя прекратила свое существование. Но и это не соответствует действительности. Компании ЖилКом и Коммунальщик объединяет только общий подрядчик. Этим подрядчиком является ИП Войтюк. Галина Войтюк - это дочь известного в Миассе специалиста в коммунальной сфере Александра Казьмина, основателя УК ЖЭК и УК ЖилКомСервис . Сейчас эти компании принадлежат бывшему сотруднику уголовного розыска Миасса Александру Габбасову. Он владеет через сына и супругу УК ЖилКомСервис и через супругу - УК ЖЭК . Директором обеих УК является Геннадий Кандыба, зарегистрированы обе компании по одному и тому же адресу - проспект Октября, 6. - Через полгода после смерти Казьмина, к моменту вступления его детей в наследство, начался спор за долю в бизнесе. Галина Войтюк написала заявление в следственный комитет Миасса, но до возбуждения уголовного дела не дошло - одной из возможных причин стали связи Габбасова в правоохранительных органах. Спор о доле в компаниях между Габбасовым и детьми Казьмина перешел в суды. В период судебных разбирательств на Войтюк и ее фактического мужа оказывалось давление. Итогом давления стало согласие Войтюк на денежную компенсацию со стороны Габбасова, - рассказывают наши собеседники. Позднее Галина Войтюк организовала УК Здоровый Дом , в которую перешли несколько домов УК ЖЭК и УК ЖилКомСервис . В настоящий момент Войтюк работает в рамках договора подряда с УК ЖилКом и УК Коммунальщик . Личная неприязнь к ней Габбасова распространяется и на эти компании, уверены в Миассе. - Кроме того, Войтюк участвовала в задержании сотрудниками регионального управления ФСБ руководителя управления жилищного контроля Миасса Сергея Новикова, который был лоялен компаниям Габбасова, а после освобождения неоднократно присутствовал на общих собраниях управляющих компаний, входящих в коалицию, возглавляемую Александром Габбасовым, - говорит источник. - Новиков, также как и Габбасов, - выходец из правоохранительных органов, а его родной брат работал в управлении МВД Миасса до задержания Сергея Новикова в 2016 году. Поводом для задержания стало вымогательство взятки Новиковым с УК ЖилКом . Войтюк в схеме Новикова должна была стать посредником, но она от сомнительного сотрудничества отказалась и обратилась в правоохранительные органы. Помимо работы в сфере оказания коммунальных услуг, Галина Войтюк сотрудничает с приемной Единой России , совместно с ними и рядом миасских депутатов организована бесплатная консультация для жителей по вопросам ЖКХ. - Нами совместно с депутатами организован такой сервис для жителей всего города. Поскольку в большинстве вопросов ЖКХ обычному человеку разобраться бывает очень сложно, мы часто привлекаем к таким встречам специалистов в этой сфере, одним из них была Галина Войтюк, - говорит член политсовета Миасского местного отделения партии Единая Россия Татьяна Подседова. Сейчас несколько управляющих компаний стали объединяться вокруг Александра Габбасова с целью не допустить на коммунальный рынок одного из районов Миасса - Машгородка сильных конкурентов, одним из которых как раз является УК ЖилКом . Поскольку появление конкурентной борьбы повлечет за собой вложения средств в дома для удовлетворения интересов жителей, это в свою очередь приведет к снижению доходов собственников компаний. В качестве средств выбраны информационная атака и давление на правоохранительные органы. В коалицию, по данным источников в Миассе, вошли следующие компании: ТехКом , Развитие , ЖЭК , ЖилКомСервис , Служба заказчика и ПЭК . Первым шагом этого объединения стало общее письмо части этих компаний на имя председателя собрания депутатов Миасса Евгения Степовика с просьбой повысить размер платы за содержание жилья, что позволило бы им в одностороннем порядке повысить тариф без согласований с жителями. Следующим действием этого объединения стало письмо на имя губернатора Челябинской области Бориса Дубровского. В обращении авторы пытаются связать деятельность бывшего главы администрации Миасса Станислава Третьякова по разрешению коммунального конфликта 2014-2015 годов с интересами Павла Логинова (был одним из учредителей УК ЖилКом до 2015 года) и Антона Боголюбова (стал одним из учредителей УК ЖилКом в 2017 году). Письмо появилось, после того как жители двух домов в северной части Миасса озвучили желание перейти в УК ЖилКом . При этом в одном из домов собственником двух квартир является как раз Павел Логинов, и компания ЖилКомСервис не раз упоминала о его долгах за содержание жилья. - Фактически долг за одну из квартир появился только в этом году, когда я заинтересовался судьбой дома, в котором живу, и стал запрашивать документы. Управляющая компания решила, что все девять лет выставляла неверные суммы в платежках и сделала перерасчет за все годы. До этого все квитанции оплачивались мною в полном объеме. В суд УК ЖилКомСервис о взыскании платежей с меня никогда не обращалась, - комментирует ситуацию Павел Логинов. Пытаясь связать деятельность задержанного экс-главы администрации Миасса Станислава Третьякова с Павлом Логиновым, конкуренты ЖилКома продавливают версию якобы сотрудничества и совместного корыстного умысла. Однако никаких законных оснований для этого нет. По одной из версий Логинов специально скрывался в Турции в момент задержания Третьякова, но и это не так. - Я был с женой в Сочи в октябре, а в Турцию улетел только 3 ноября на ежегодную парусную регату, в которой участвую уже третий год подряд. А все билеты я всегда покупаю заранее, в данном конкретном случает билеты были приобретены еще летом. Естественно, с задержанием Станислава Валерьевича мои поездки никак не связаны - это является полной чушью! - рассказал Павел Логинов. Руководство УК ЖилКом считает, что участники коммунального рынка Миасса должны работать в прозрачном конкурентном поле. - Мы призываем конкурентов к тем же принципам, на которых основываем свою работу, - ставить на первое место интересы жителей и работать в рамках прозрачной конкуренции. Мы допускаем, что некоторым компания может не нравиться, что мы ежедневно оправдываем доверие жителей конкретными делами, но от своих принципов отказываться не собираемся, - заявляет директор УК ЖилКом Дмитрий Сиваков. В преддверии выборов в Миасское собрание депутатов такая активность вокруг одного из народных избранников и попытка связать его с одной из самых проблемных тем последних лет не могут не вызывать вопросов, считают в политических кругах. Да и сама очередная коммунальная война в Миассе обнажает главную проблему этой сферы - нежелание старых компаний бороться за жителей и доказывать им свою состоятельность конкретными делами, а не войнами на страницах СМИ и соцсетей и в кабинетах силовиков.
