Строительную сферу ХМАО ждет серьезный передел, а всему виной фонд окружных властейФото: Александр Елизаров © URA.RU
Новым кураторам строительного блока Югры поставлена задача разобраться со скандально известным фондом «Жилище». Как сообщают источники «URA.RU», знакомые с ситуацией, это будет одним из ключевых пунктов в работе вице-губернатора Андрея Зобницева и главы депстроя ХМАО Андрея Кривуляка. Инсайдеры отмечают, эти планы приведут к переделу строительного рынка региона.
По версии источников, последние кадровые перестановки в правительстве усилили строительный клан Вачагана Мовсисяна, гендиректора «Северных строительных технологий» (ССТ). В частности, Кривуляк пришел в депстрой с должности заместителя Мовсисяна. Инсайдеры связывают эти назначения с лоббистскими возможностями Алексея Охлопкова, гендиректора ГСК «Югория» и давнего товарища строителя.
Вачагана Мовсисяна называют одним из главных интересантов ликвидации «Жилища»
Фото: Евгений Листюк © URA.RU
Этим же инсайдеры объясняют поставленную задачу по ликвидации «Жилища». «У ССТ есть амбиции, но пока не хватает объемов. После ухода „Жилища“ с рынка, Мовсисян может стать ключевым партнером правительства в проектах по строительству жилья. Других застройщиков вряд ли подпустят», — считает один из югорских строителей. Сам Вачаган Мовсисян в разговоре с корреспондентом «URA.RU» заявил, что не обладает информацией о судьбе фонда. «Не в курсе даже, что там происходит, честное слово», — прокомментировал застройщик.
Источники «URA.RU» объясняют: ликвидация фонда «Жилище» должна пройти безболезненно и незаметно для большинства югорчан. Структуре дали время на ввод уже начатых объектов, благо недостроенными осталось всего несколько зданий, и их ввод планируется до конца 2018 года. После этого планируется передача или продажа активов фонда «Жилище» крупным строительным корпорациям Югры. В идеале это позволит региону избавиться от возможных финансовых проблем, с которыми регулярно сталкивается округ из-за фонда. А частные инвесторы получат те объемы, которые им сейчас нужны, чтобы выжить в условиях кризиса. Единственный вопрос — будут ли учитываться интересы всего рынка, или же только аффилированных застройщиков.
Если ничего не изменится, фонду «Жилище» остался год
Фото: Александр Елизаров © URA.RU
Президент фонда «Региональная политика» Павел Манченко считает, что перестановки в правительстве преследуют цель вывода строительной сферы из кризиса, а история с «Жилищем» держится на особом контроле властей. «Я не думаю, что эти назначения могут быть связаны с решением о ликвидации фонда „Жилище“. Эта задача могла быть поставлена и ранее. Тем более, что руководителем фонда уже давно был поставлен человек, так или иначе, аффилированный с Алексеем Охлопковым и Вачаганом Мовсисяном. Мне кажется, что перед новым руководством строительного блока не могут стоять мелочные задачи по переделу рынка строительства в интересах лишь его незначительной части в лице подконтрольных Охлопкову и Мовсисяну структур», — отмечает эксперт.
Статья по теме
Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище» был создан еще в 1997-м году. Структура должна была помочь реализовать окружные программы, а также усилить строительный рынок в целом. «Жилище» достраивал дома с обманутыми дольщиками, возводил жилье для льготников, занимался и коммерческим строительством в тех муниципалитетах, где не хватало инвесторов. По факту же фонд требовал регулярных многомиллиардных вложений из окружного бюджета, и даже несмотря на такую поддержку, все равно сорвал сроки ввода нескольких строек. Интересно, что это не первый фонд, созданный при прежнем правительстве, который ликвидируется — ранее в регионе было принято решение о закрытии Фонда поколений Югры, не менее скандальной организации, из-за которой сотни тысяч жителей рассчитывали на миллионные выплаты от властей.
Добавим, перед закрытием «Жилищу» еще предстоит разобраться с долгами перед кредиторами — речь идет о сумме более чем в 2 млрд рублей. В департменте общественных и внешних связей ХМАО на запрос агентства о текущем состоянии фонда и планах по его ликвидации пока что не ответили. Как ранее сообщало «URA.RU», согласно утвержденным правительством планам, по итогам 2018 года фонд «Жилище» должен заработать 2,8 млрд рублей при расходах в 2,9 млрд. Последний транш фонду в 250 млн рублей был согласован этой весной.
