Застройщики не стали бунтовать против новых правил землепользования и застройки Екатеринбурга на публичных слушаниях проекта правил, которые провел в ДИВСе областной минстрой
Застройщики не стали бунтовать против новых правил землепользования и застройки Екатеринбурга на публичных слушаниях проекта правил, которые провел в ДИВСе областной минстрой. Крупные компании даже не явились на слушания, хотя выступления их представителей анонсировались. Напомним, что новые правила, разработанные министерством, вызвали споры в профессиональной среде. Как говорил ранее Znak.com президент Ассоциации строителей Урала Сергей Лекомцев, застройщики выступают за сокращение сроков утверждения необходимых разрешительных документов. Сейчас в правилах подробно прописаны зоны и нормативы для этих зон, и, если проект не вписывается в эти зоны, должны быть назначены дополнительные публичные слушания. Сегодня Сергей Лекомцев пояснил причину отказа застройщиков от критических выступлений - в последние дни в министерстве строительства при участии министра Михаила Волкова прошло много консультаций и переговоров. Основные просьбы и предложения застройщиков были учтены , - говорит глава ассоциации. Он добавил, что остались неурегулированные моменты, над которыми совместная работа будет продолжена. Дело в том, что с января 2018 года градостроительные полномочия в уральской столице будут частично возвращены администрации города. В частности, как раз по правилам землепользования и застройки. Таким образом, администрация города получит возможность внести свои поправки в документ. Сергей Лекомцев говорит, что такая потребность обязательно будет - ведь с 1 июня вступают в силу ранее принятые изменения в Градостроительный кодекс РФ (373-ФЗ) и пока непонятно, как они будут работать. Мы уже договорились о работе над следующей редакцией правил. А пока полгода поработаем с этими правилами , - отметил Сергей Лекомцев. Добавим, что сегодня на публичных слушаниях был заслушаны просьбы владельцев земельных участков в Екатеринбурге об изменении территориальных зон принадлежащих участков. В частности, компания Желдормаш просила перевести участок на Шефской в зону многоэтажной жилой застройки, представитель группы компаний ПИК просил изменить назначение участка для жилой застройки на территории бывшего завода Уралпластик в Завокзальном микрорайоне. Архитектор Григорий Мазаев раскритиковал намерение Уральского государственного юридического университета одним махом получить в собственность землю на берегу пруда . ПО его мнению, если менять назначение зоны без учета проекта планировки, то здания будут рисовать от фонаря .
