Новый микрорайон спланировало бюро главного архитектора Екатеринбурга.
У Каменных палаток построят многоэтажки.
В Екатеринбурге 19 января на публичных слушаниях обсудят серьёзный "прирост" микрорайона ЖБИ: застройщики решились на масштабный проект по освоению 54 гектаров земли между улицей Высоцкого, железнодорожной веткой Егоршинского подхода и Шарташским лесопарком (точнее, Каменными палатками).
Место это более чем интересное: так, в 100 метрах от юго-восточной границы участка находится объект археологического наследия – "Жертвенное место: Шарташские каменные палатки". Так что застройщикам потребуется провести историко-культурную экспертизу участка и получение заключения МУГИСО о возможности хозяйственной деятельности на участке.
Территория в границах проектирования частично застроена – здесь расположены: автоцентр, коллективные сады (8 садов – 28,8 гектара), заправка, высоковольтная линия. Также на территории есть зоны с градостроительными ограничениями (ЛЭП), газопровод, полоса отвода железной дороги.
Место, куда разрастётся ЖБИ.
Схема района.
Для того чтобы обеспечить население нового комплекса местами в образовательных учреждениях – необходимо провести реконструкцию гимназии № 157. А ещё строителям многоэтажек нужно будет обустроить вход в парк "Каменные палатки", благоустроить его и перенести в другое место заправки.
Здесь будет порядка 6 новых улиц (они пока носят условные названия "новая", две из них пройдут параллельно Егоршинскому подходу и границе Лесопарка), запланированы автомагазин, сервисный центр, офисник, культурно-досуговый центр, торговый центр, пешеходная зона вдоль границы Шарташского лесопарка от Высоцкого до одной из новых улиц.
– В микрорайоне планируется два детских сада на 160 и 200 мест и встроенный детсад кратковременного пребывания на 40 мест, – уточнили в Минстрое Свердловской области.
Застройка будет производиться в 4 очереди (на последнем этапе запланировали новую школу на 850 мест). Дома планируются этажностью от 6 до 31 этажа. Жить здесь будут около 7 тысяч человек.
Проект планировки выполнило архитектурное бюро "Ин.Форм", которое основал нынешний главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев (перу этих же проектировщиков принадлежит новый район у Верх-Исетского пруда и комплекс кварталов второй очереди Академического). Заявителем публичных слушаний и заказчиком проекта выступает ООО "АктивСтройГрупп", которое источники считают близкой к Обществу "Малышева, 73" – по крайней мере, директор компании Николай Зенин руководит несколькими компаниями, базирующимися в объектах данной компании – например, в ЖК "Триумф" и в "Гринвиче". В "Малышева, 73" отказались от комментариев, не подтвердив и не опровергнув эту информацию, но если это так, то компанию ждут два важных мероприятия – слушания по микрорайону и автовокзалу.
Фото: Минстрой Свердловской области, Яндекс.Карты
Инфографика: Пётр ГИНДИН / Е1.RU
