Дольщики Гринфлайта начали собирать обращения в банки с просьбой дать им кредитные каникулы из-за замороженной стройки ЖК Академ Riverside (готовность 27 домов составляет 47%)
Дольщики Гринфлайта начали собирать обращения в банки с просьбой дать им кредитные каникулы из-за замороженной стройки ЖК Академ Riverside (готовность 27 домов составляет 47%). Покупатели квартир, которые брали ипотечные кредиты, заявляют, что испытывают трудности с их обслуживанием, поскольку им приходится еще снимать жилье. По оценкам компании, около 50% всех квартир приобретены с помощью кредитов (всего участвовало 29 банков), сообщает Коммерсантъ-Южный Урал . Для строительства 29 домов ЖК Академ Riverside компания Гринфлайт заключила договоры долевого участия более чем с 3,9 тыс. граждан. Обязательства по 2,9 тыс. договоров своевременно так и не были выполнены. По словам дольщицы дома №16 Юлии Демидовой, финансовые послабления дольщикам со стороны кредитных организаций были бы логичными на фоне массовых нарушений застройщиком официальных условий договоров долевого участия в части просрочек по вводу домов в эксплуатацию. Наш дом должны были сдать еще в 2015 году. Гринфлайт не выплачивает нам неустойку (ее общий объем ранее оценивался дольщиками в 1,5 млрд рублей). У нас это единственное жилье. Сейчас мы вынужденно снимаем квартиру и одновременно оплачиваем ипотеку, которую взяли в 2013 году. В финансовом плане это очень тяжело. С учетом перенесенных сроков сдачи строящегося дома будем просить банк временно освободить нас от уплаты ежемесячного платежа по кредиту, отмечает Юля Демидова. С банками мы это уже обсуждали, приглашали, отрабатывали варианты. В части кредитных каникул у нас от них конкретных ответов пока нет, рассказал вице-губернатор Сергей Шаль. С конкретными предложениями на губернатора не выходили, поскольку непонятен механизм бюджетной подстраховки банков в этой ситуации. В ответах банков на запросы Коммерсанта о возможности временного освобождения заемщиков от выплат не говорится, однако там готовы рассмотреть вопросы реструктуризации долга. Она предполагает уменьшение размера ежемесячного платежа на срок от трех месяцев до года (либо на весь срок кредита путем увеличения срока кредитования). Решение о реструктуризации кредита банк принимает, анализируя каждый конкретный случай обратившегося клиента, рассказал пресс-секретарь DeltaCredit Илья Александров. Заместитель управляющего челябинским отделением Сбербанка Андрей Антонов отметил, что с дольщиками Гринфлайта кредитная организация готова работать по нескольким направлениям. Так, банк продлевает срок предоставления документов для оформления залога недвижимости по кредитам, у которых этот срок истекает в ближайшее время. При принятии такого решения банк обращает внимание на планируемые сроки завершения строительства, заявленные ООО Гринфлайт. Также в банке существует программа, которая позволяет производить замену объекта недвижимости, на который был выдан первоначальный кредит (дольщикам предлагается обмен недостроенных квартир на другие объекты), рассказал он. Что касается предоставления отсрочки или других способов реструктуризации задолженности, то банк готов в индивидуальном порядке рассматривать заявления заемщиков как на типовых, так и на нестандартных условиях и принимать решения, в том числе с учетом изменения финансового состояния должников.
