Было принято решение организовать заключение договоров в более простом варианте, нежели подписание двухстороннего документаФото: Николай Бастриков © URA.Ru
Публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания» стала заключать договоры ресурсоснабжения непосредственно с потребителями-собственниками квартир. Директор по корпоративному и организационно-правовому управлению КГК Александр Прибылев в интервью «URA.Ru» рассказал, кто сможет присоединиться к новому механизму и в каком порядке.
По словам Александра Прибылева, ранее, когда компания заключала договоры на поставку тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные дома исключительно с управляющими компаниями города, между сторонами возникали споры по вопросам взаимодействия и ответственности. Как итог, большинство УК расторгли с КГК договоры.
В ситуацию с отсутствием договоров, регулирующих предоставление коммунальных услуг, включились надзорные государственные органы и неоднократно требовали от КГК и управляющих компаний привести отношения с жителями и между собой в соответствие с жилищным законодательством. «На сегодняшний день все спорные вопросы о взаимодействии и ответственности сторон при поставке коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, управление которыми передано в управляющую компанию, решены. В связи с чем, ПАО КГК и приняло решение оформить договоры ресурсоснабжения с каждым жителем. Одновременно будут заключены новые договоры с управляющими компаниями о поставке ресурсов в дома для целей обеспечения снабжения теплом и горячей водой населения», — сказал «URA.Ru» Прибылев.
— В какой форме и порядке будут заключаться договоры с жителями?
— В ситуации, когда таких договоров должно быть сотни тысяч, в компании было принято решение организовать заключение договоров в более простом варианте, нежели подписание двухстороннего документа, суть которого сводится к присоединению к официально опубликованному договору ресурсоснабжения. Заключать договор в таком порядке сторонам разрешается статьей 428 Гражданского кодекса РФ.
ПАО КГК разместило на своем официальном сайте в сети Интернет www.kgk-kurgan.ru договор ресурсоснабжения, заключаемый путем присоединения потребителя — физического лица.
Для присоединения к опубликованному договору ресурсоснабжения ПАО КГК собственнику жилого помещения (квартиры) необходимо заполнить Подписной лист. Он оформляется на каждую квартиру в отдельности.
Подписной лист к договору будет направлен жителям через почтовые ящики в домах, предложен к подписанию в Едином расчетном центре «Прогресс», филиалах АО «ЭК Восток» и иными доступными способами.
Передать Подписной лист можно как в свою управляющую компанию, ЕРЦ «Прогресс», любой филиал АО «ЭК Восток», так и непосредственно в ПАО КГК и любое структурное подразделение компании.
— Может ли Подписной лист оформить не собственник квартиры?
— Нет. Подписной лист должен быть подписан собственником квартиры и в него должна быть внесена информация о собственнике. Исключение составляют случаи, когда оформлена действующая нотариальная доверенность с правом заключения договора ресурсоснабжения.
— А что делать, если в квартире проживает не собственник, а арендатор или родственники, например?
— Проживать на законных основаниях и дальше в этой квартире. На право подписания Подписного листа это никак не влияет. Его, повторюсь, и в этом случае должен подписать собственник. По аналогии, например, арендаторы, проживающие родственники и друзья не имеют прав принимать решения на собраниях жильцов.
— В течение какого времени нужно подписать и вернуть Подписной лист?
— Этот срок не органичен. Однако «Курганская генерирующая компания» призывает своих потребителей вернуть подписанный и заполненный Подписной лист до начала нового отопительного периода (ориентировочно до 30.09.2016 года). Это связано, в том числе, с решением проблем несоответствия, например, данных о площади квартиры. К нам часто поступают письма с просьбой исправить ошибочные данные, и мы хотели бы не иметь таких ситуаций в предстоящий отопительный сезон.
— К договору ресурсоснабжения ПАО КГК могут присоединиться только жители города Кургана?
— Нет, не только. Присоединиться к договору мы предлагаем всем физическим лицам, которые являются потребителями тепловой энергии и горячей воды, поставляемой КГК, в том числе жителей города Шадринска и Шадринского района.
