Предел снижения цен уже достигнут.
Строительство жилья на Урале идет не очень быстрыми темпами. Это ни для кого уже ни новость, тем более статистика говорит сама за себя: ввод жилья снизился в регионе на четверть. По мнению аналитиков, пока экономическая ситуация в стране кардинальным образом не изменится, весь российский рынок недвижимости будет оставаться в состоянии стагнации. При этом, эксперты отмечают, что предел снижения цен уже достигнут — дальше снижаться уже некуда.
«Сейчас большинство застройщиков уже не могут по экономическим причинам продавать жилье по действующим ценам – стоимость кредитов высока, стоимость строительных материалов значительно выросла. Поэтому параллельно с восстановлением экономического роста и потребительской уверенности цены на квадратные метры могут начать расти уже в начале 2017 года, а рост в будущем году может составит 10-25%», — прогнозирует директор компании «БКС Премьер» в Екатеринбурге Константин Ванеев.
Непростая ситуация с доходами населения коренным образом сказывается и на рынке недвижимости: у людей все меньше возможности покупать жилье. За январь-август 2016 года доходы населения в реальном выражении снизились почти на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. За 2015 год реальная зарплата россиян снизилась на 9,5%.
«Таким образом, с условного начала кризиса, с конца 2014, реальные доходы населения упали почти на 15%», — отмечает Ванеев.
