Все больше южноуральцев отказывается от услуг управляющих компаний и переходят на общественное самоуправление, когда собственники напрямую взаимодействуют с поставщиками коммунальных ресурсов. Между тем представители ТОСов сталкиваются с новшествами. Например, жители двухсот домов в Магнитогорске получили необычные квитанции. Вместо одной – три разные за воду, электричество и услуги ЖКХ. Оказывается, дома стали участниками эксперимента.
Все больше южноуральцев отказывается от услуг управляющих компаний и переходят на общественное самоуправление, когда собственники напрямую взаимодействуют с поставщиками коммунальных ресурсов. Между тем представители ТОСов сталкиваются с новшествами. Например, жители двухсот домов в Магнитогорске получили необычные квитанции. Вместо одной – три разные за воду, электричество и услуги ЖКХ. Оказывается, дома стали участниками эксперимента.
Маргарита Гафарова накануне была крайне удивлена. Смеется. Сначала подумала, что в глазах троится. Сразу 3 квитанции вместо одной. За разъяснениями она обратилась в управляющую компанию. "Объяснили, что будет за воду Водоканалу будем платить за тепло – Теплофикации. И, пожалуйста, управляющие компании. Кому что платим, все ясно. В принципе сумма осталась та же самая", – говорит Маргарита Гафарова.
Такое новшество коснется только жильцов тех домов, которые выбрали непосредственный способ управления. "Если раньше управляющая компания покупала ресурсы у ресурсоснабжающих организаций и отвечала за все перед жителями, то теперь каждый поставщик несет отдельно за свои услуги и не несет ответственности за других", – поясняет Александр Печкарев, заместитель директора МП "ЕРКЦ".
Таким образом, посредник – управляющая компания – исчезнет. Теперь жители будут общаться напрямую с поставщиками услуг, а значит, им необходимо будет заключать с ними договоры. Но проходить все 3 инстанции, обещают, не придется. Сейчас специалисты прорабатывают возможность подписать документы в одном месте. Теперь собственник жилья вправе, если его не устроит качество одной услуги, не оплачивать именно ее, до тех пор пока вопрос не решится. Специалисты информируют: нововведения на стоимости никак не отразятся. Планируется, что эксперимент продлится 3 месяца. "За это время будут звонки, обращения граждан, будут изучены плюсы и минусы, которые впоследствии будут учтены. И кто выбрал непосредственный способ управления, будет получать отдельные квитанции", – комментирует Ольга Савгиря, начальник отдела экономического анализа Управления ЖКХ администрации Магнитогорска.
Но есть и противники нововведения. Так, представители ТОСов считают, что, во-первых, так называемый непосредственный способ управления людям навязывают, не спрашивая их согласия, а во-вторых, у него есть весомые минусы. "Конкретно нами было доказано, что дом по Октябрьской, 19, подписи подделали. Если люди перейдут на непосредственный способ управления, такой дом не может рассчитывать на софинансирование за счет федеральных и региональных программ по капитальному ремонту домов", – утверждает Любовь Утка, председатель ТОСа №18.
Кроме того, активистов ТОСов интересует, кто будет отвечать за долги неплательщиков. Если раньше управляющая компания, к примеру, могла перераспределить средства и выплатить недоимки, то теперь не лягут ли эти заботы на плечи тех, кто платит исправно? Вопросов много, и их необходимо решить до конца эксперимента.
