Протекающая крыша, трещины в стенах, неработающая система отопления – и все это последствия капитального ремонта. Как получилось, что после починки дом стал хуже, чем был и кто должен возместить убытки?
Протекающая крыша, трещины в стенах, неработающая система отопления – и все это последствия капитального ремонта. Как получилось, что после починки дом стал хуже, чем был и кто должен возместить убытки?
Весна к жителям этого дома пришла сразу в квартиры. Галина Елсукова показывает мокрые пятна на стенах и потолке – вода потекла по ним ручьями, как только на улице потеплело. "Здесь вот тряпки, – показывает жительница Чебаркуля Галина Елсукова, – только успеваешь выжимать в ведро и снова стелить. Выжимать и снова стелить. Буквально 5-7 минут – и тряпки уже мокрые".
Вода течет не только в квартирах, но и в подъезде. Причем появилась эта проблема сразу после капитального ремонта дома. Жительница Чебаркуля Татьяна Миланина рассказывает: "Как только была принята, смонтирована система отопления, у нас была приемка, и сразу же потекло вот здесь, на крыше. Прорвало отопление".
За такую замену отопительной системы жителей еще и заставили платить. Согласно условиям целевой программы капитального ремонта, собственники в обязательном порядке должны участвовать в финансировании работ. С каждой квартиры в зависимости от метража собрали от 7 до 11 тысяч рублей. Но за что люди отдали деньги, сейчас понять не могут – свежевыкрашенный фасад в пятнах и трещинах, крыша протекает, обои и линолеум в квартирах пришли в негодность.
Капитальные проблемы после капитального ремонта – не редкость и в других регионах страны. Так, во время работы в одном из домов в Ростове-на-Дону бетон залили наспех, поэтому дверь подъезда перестала закрываться. На окнах не хватает откосов. В доме повсюду оголенные провода.
По закону, перед началом капремонта подрядная организация и управляющая компания подписывают договор, который должен защитить жителей. Документ дает минимум 3 года гарантии на выполненные работы. Но часто подрядчик просто исчезает. "Тогда жители вместе с управляющей компанией обращаются в суд и через суд требуют возмещения с подрядной организации устранения этих неполадок", – поясняет Иван Белавкин, замминистра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.
В жилинспекции советуют не доводить дело до суда и досконально все проверять, прежде чем подписывать акт приема. Тогда будет больше шансов, что потраченные на ремонт деньги не утекут в трубу.
