Прокуратура через суд признала недействительной сделку продажи земли на берегу Шершневского водохранилища в Челябинске – новой хозяйке участка в поселке АМЗ придется вернуть покупку обратно, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
Прокуратура установила, что между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска и частным лицом заключен договор купли-продажи участка площадью 243 кв. метра, расположенного на улице Восточная 5-я. Земля находится в границах второго пояса зоны санитарной охраны Шершневского водохранилища, поэтому не может быть предоставлена в частную собственность.
«Администрация не имела полномочий на предоставление спорного земельного участка в частную собственность. Прокурор города обратился в Советский райсуд с исковым заявлением к администрации Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям, новой хозяйке участка о признании недействительным договора купли-продажи. Также он потребовал возложить на частное лицо обязанность по передаче в муниципальную собственность земельного участка по соответствующему акту приема-передачи в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу», – рассказала помощник прокурора Челябинска Альбина Нигматулина.
Решением Советского райсуда требования прокурора удовлетворены. Решение суда не вступило в законную силу.
Подпункт 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ ограничивает в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством (пункт 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ).
