Эксперты рынка недвижимости заявили, что до конца динамики цен на жильё в регионе не прогнозируется.
«Средняя цена квадрата сегодня – 36-38 тыс. рублей, - прокомментировала . – Но существуют разные сегменты рынка. У панельных домов - одна цена квадрата, у монолитно-каркасных – другая. Дома разной степени комфортности подразумевают разные цены. Так, средняя цена квадрата в жилкомплексах комфорт-класса приближена к 50 тыс. рублей. Из-за того, что цены на новостройки стали максимально приближены к рыночным, стала вновь пользоваться популярностью и «вторичка».
Напомним, что в стране продолжается стагнация рынка строительства: в первые шесть месяцев 2017 года наблюдается снижение темпов ввода жилья на 11%. Однако в Челябинской области ситуация стала меняться.
«В настоящий момент у нас не наблюдается тенденций к уменьшению темпов жилищного строительства, - заявил . - Мы даже видим некоторый рост ввода жилья: за первые шесть месяцев 2017 года у нас введено 533 тыс. кв. метров жилья. Это 111% к соответствующему периоду 2016 года. То есть у нас, в отличие от общих федеральных тенденций, темпы ввода жилья, напротив, на 11% повысились. К концу года мы прогнозируем, что цифры по вводу жилья будут сопоставимы с цифрами прошлого года – порядка 1300 тыс. кв. метров».
«Тем не менее, до оптимизма нам ещё далеко! – оппонирует ему . - 11% ни о чём не говорят! Если бы это был пятилетний период времени, тогда это был бы серьёзный показатель. А так 11% могут быть и чистой случайностью. Больше всего настораживает продолжающееся снижение доходов граждан. Модель потребления сберегающая. Жильё приобретают в последнюю очередь. Люди не уверены в завтрашнем дне. Рынок падает, а проблемы у застройщиков нарастают. Поэтому я считаю, что пока нет оснований говорить о положительных тенденциях в строительной отрасли».
