Закон «О дачной амнистии» позволяет до 1 марта 2018 года оформить право собственности на индивидуальный жилой дом без ввода его в эксплуатацию.
При этом, если ранее в отношение жилого дома уже был осуществлен технический или кадастровый учет, то единственным документом для регистрации права будет документ на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границе населенного пункта.
В случае отсутствия сведений об объекте в государственном кадастре в обязательном порядке потребуется разрешение на строительство или реконструкцию. Данные требования продиктованы Градостроительным кодексом Российской Федерации.
После истечения срока действия соответствующих положений закона «О дачной амнистии» все жилые дома будут приниматься в эксплуатацию органом местного самоуправления, как это было до 2006 года. И только после этого будет возможен кадастровый учет и регистрация права. Скорее всего данный путь решения проблемы окажется более длительным.
«На протяжении 11 лет деятельность ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» непосредственно связана с упрощенным оформлением прав на жилые дома, – говорит начальник Областного центра технической инвентаризации Ирина Морозова, – на мой взгляд, нужно использовать все возможности, которые позволяют сделать оформление документов менее затратным. А следовательно, успеть воспользоваться правом оформления собственности в упрощенном порядке до 1 марта 2018 года».
Напомним, что Областной центр технической инвентаризации работает на всей территории Челябинской области, являясь самым крупным предприятием в сфере технического и кадастрового учета объектов недвижимости.
В числе услуг предприятия:
кадастровые работы по земле, зданиям, помещениям, сооружениям;
подготовка технических и межевых планов;
геодезия и техническая инвентаризация;
судебная строительно-техническая экспертиза;
оценка земельных участков, объектов недвижимости, ущерба и др.
проекты перепланировки квартир и работы по обследованию строительных конструкций зданий;
подготовка технических заключений о соответствии выполненной перепланировки действующему законодательству.
