Управляющий Уральским филиалом ВТБ24 Сергей Кульпин, поделился прогнозами развития ипотеки.
По мнению Сергея Кульпина, в 2017 году произойдет снижение ставки ЦБ примерно на 2%. «Но вы не забывайте о том, что если мы говорим о новом жилье, то снижения себестоимости у застройщиков сегодня нет. Более того, его не будет. Наоборот, цены на жилье показывают предпосылки к росту. И они будут расти и дальше, вы увидите это уже в июне следующего года. Потому что в себестоимость — цены, которые сейчас выставляют застройщики, в первую очередь на новое жилье, компании закладывают свои расходы на будущий период. При этом себестоимость объектов недвижимости только выросла, а не ушла вниз, — рассказал управляющий. — Можно ждать снижения ставок, но при этом вы получите рост цен. Поэтому должен быть определенный баланс. Не надо искать и откладывать на завтра. Если вам нужно улучшить свои жилищные условия, то это надо делать сейчас».
По мнению Сергея Кульпина, в следующем году очень важную роль будут играть совместные программы банков и застройщиков.
