В Российской Федерации более чем в три раза снижен размер госпошлины за регистрацию ипотеки для юридических лиц – с 15 тысяч до 4 тысяч рублей, сообщает пресс-служба Управления Россреестра.
По новым правилам госпошлину начнут взимать с 22 ноября 2014 года в связи с изменениями в Налоговый кодекс РФ. Так, изменилась статья 333.33 НК, устанавливающая новые размеры госпошлины за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации ипотеки.
В частности, за государственную регистрацию ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество, установлена государственная пошлина для физических лиц в размере 1 000 рублей (ранее – 1000 рублей), для организаций – 4 000 рублей (ранее – 15000 рублей).
Исключение составят юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 61 пункта 1 статьи 333.33 НК. Если будут вноситься изменения в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке, то госпошлина для физических лиц составит 200 рублей, для организаций – 600 рублей.
«Кроме того, если договор об ипотеке заключен между физическим и юридическим лицом, государственная пошлина взимается в размерах, установленных для физических лиц. Если предметом договора об ипотеке являются несколько объектов недвижимости, то в данном случае в отношении каждого из объектов недвижимости совершается самостоятельное юридически значимое действие»,- пояснили в пресс-службе.
Соответственно, государственная пошлина взимается за государственную регистрацию ограничения (обременения) права в виде ипотеки на каждый из передаваемых в ипотеку объектов недвижимости, равно как и за внесение изменений в каждую запись об ипотеке.
