Министерство имущества Челябинской области разъяснило представителям муниципалитетов вопросы применения федерального законодательства в части налогообложения объектов недвижимости от кадастровой стоимости. Это связано с изменениями в расчетах налога на имущество в 2017 году, сообщили в пресс-службе министерства.
По словам министра имущества и природных ресурсов региона Алексея Бобракова, информационная работа направлена, в первую очередь, на недопущение резкого роста налоговой нагрузки на население и организации. Также эти меры обеспечат необходимый переходный период до проведения государственной кадастровой оценки недвижимости специализированным бюджетным учреждением.
Как ранее сообщало агентство Mega-U.ru, новый Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» передал кадастровую оценку от частных оценщиков в руки государственных кадастровых оценщиков. Они начнут определять кадастровую стоимость после создания в регионе специального бюджетного учреждения.
В какие именно сроки будет создано учреждение, пока не уточняется. Но на период с 2017 по 2020 год в России наложен запрет на проведение государственной кадастровой оценки с привлечением рыночных оценщиков.
В этот период для целей налогообложения будет применяться наименьшая кадастровая стоимость объекта недвижимости по сравнению с действующей и той, которая действовала на 1 января 2014 года. Также это касается начисления арендных платежей.
По данным министерства, сейчас в регионе проводится анализ кадастровых стоимостей имущества в разные периоды, в том числе учитываются факты установления рыночной стоимости. Минимальные значения будут до конца года внесены в государственный кадастр недвижимости, после чего информация появится на публичной кадастровой карте.
Проверить стоимость своего имущества на 1 января 2014 года и на данный момент можно самостоятельно при условии, что объект недвижимости не менял свои характеристики. Для этого необходимо знать нормативные правовые акты, утверждающие результаты кадастровой оценки прошлых лет. Данный список сейчас опубликован на сайте министерства в управлении кадастровой оценки. Также все жители области могут задать свой вопрос специалистам министерства через форму обратной связи на сайте.
