Парковочные места разрешили оформлять в собственность с 1 января 2017 года – теперь участок паркинга можно будет поставить на кадастровый учет, а после регистрации права продавать, дарить и передавать по наследству, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу Челябинского областного Центра техинвентаризации.
Депутаты Госдумы признали парковочные места объектами недвижимости. Закон вступает в силу с 1 января 2017 года. На машиноместа можно будет оформлять право собственности и покупать их в ипотеку. Владелец площадки на паркинге обязан обозначить границы территории на полу краской или наклейками.
Кроме того, закон упрощает продажу доли в праве общей собственности, если число участников больше 20. К таким объектам можно отнести уже существующие парковки, оформленные в долевую собственность. При продаже доли вместо письменного извещения остальных участников можно будет разместить информацию на официальном сайте с указанием цены и других необходимых условий сделки.
«Данный закон будет интересен, в первую очередь, строительным компаниям, так как повышает интерес покупателей к приобретению машиномест, а следовательно, и квартир в домах с подземными автопарковками. Чтобы избежать долевой собственности, строители были вынуждены выгораживать места под машины не нужными на практике стационарными перегородками. С точки зрения процедур кадастрового учета и регистрации прав – пока больше вопросов, чем ответов», – отметила главный инженер областного ЦТИ Юлия Морковина, добавив, что высока вероятность того, что «легкость в применении закона у государственных структур, кадастровых инженеров, как и у застройщиков, появится не сразу».
